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    As principais tendências da Proptech para 2021


    A disseminação da COVID-19 obrigou muitos corretores imobiliários a olhar para a tecnologia como uma forma de se manterem seguros e acompanhar a demanda de compra e venda. Muitas dessas tendências que começaram em 2020 continuarão no novo ano. A indústria da proptech cresceu significativamente nos últimos anos e em 2021 não será diferente.

    Junto com um maior foco na proteção e segurança dos agentes, as tendências da proptech provavelmente incluirão uma maior dependência de drones (e tecnologia aprimorada), mais automação e avanços em IA. Aqui está o que os agentes imobiliários podem procurar em termos de tendências de tecnologia imobiliária em 2021.

    Proptech usado para segurança

    Mesmo antes de a pandemia trazer novas preocupações com a segurança, a segurança sempre foi a prioridade dos agentes. Uma Pesquisa de Segurança de Membros de 2017 da National Association of Realtors (NAR) constatou que 44% das agentes do sexo feminino e um em cada quatro agentes do sexo masculino passaram por uma situação no ano passado que os fez temer por sua segurança ou a segurança de suas informações pessoais. Tecnologias como wearables, botões de pânico e verificadores de identidade em segundo plano são usadas para manter os agentes seguros.

    Além das preocupações com a segurança, o novo desafio é manter os agentes e clientes protegidos contra a disseminação do COVID-19. A tecnologia será uma solução para este problema.

    Provavelmente veremos mais tours de realidade virtual, bem como melhorias nessas tecnologias. Plataformas como o EyeSpy360 já permitem que os agentes criem apresentações totalmente virtuais. À medida que nos afastamos das casas abertas, os sistemas de bloqueio inteligente, como Sentrilock e Prempoint, significam que os agentes não precisam se encontrar cara a cara com os clientes. Em 2021, os agentes provavelmente confiarão mais nessas ferramentas, portanto, possivelmente mais participantes entrarão no mercado e provavelmente veremos recursos novos e atualizados das ferramentas existentes.

    A IoT também será fundamental nessa tendência. A tecnologia de beacon, por exemplo, pode permitir que compradores em potencial vejam uma propriedade antes da chegada do agente. Beacons são dispositivos Bluetooth colocados em torno de uma propriedade para transmitir informações. Quando um cliente entra no alcance do farol, seu telefone recebe o sinal e os visualizadores recebem um link para começar a visualizar. Considerando que uma vez que essa tecnologia era agradável, ela pode se tornar mais popular com as regulamentações de distanciamento social.

    Mais uso de drones

    O uso de drones cresceu em popularidade nos últimos anos. Pesquisas revelaram que 83% dos vendedores de imóveis (soldbyairdotcom) preferem um agente que usa drones. É difícil capturar imagens de grandes propriedades sem o uso de drones, e até mesmo pequenas propriedades costumam ser mais bem-vistas ao usar imagens aéreas. O uso de drones provavelmente crescerá em 2021 devido à demanda do consumidor, bem como a mais recursos, como mapeamento 3D. O mercado de drones comerciais deve ver um crescimento exponencial em 2021, com corretores imobiliários tirando proveito dessa tecnologia atualizada.

    Automação

    A automação sempre foi uma tendência no mundo imobiliário, mas 2021 será o momento perfeito para automatizar esforços. Por causa das diretrizes de distanciamento social, os agentes se esforçaram para encontrar maneiras de automatizar processos. Muitos desses processos, como digitalização de documentos, assinaturas eletrônicas e documentação inteligente, se tornarão a norma.

    Enquanto partes dos processos imobiliários devem ser feitas pessoalmente, outros procedimentos, como pagamentos, não. Algumas pessoas no mundo imobiliário também podem recorrer ao blockchain para automatizar a papelada. Isso forneceria um nível elevado de segurança para compradores e vendedores.

    Outras etapas de automação, como marketing de mídia social, automação de calendário e CRMs continuarão no novo ano, à medida que os agentes encontram uma maneira melhor de trabalhar.

    Inteligência artificial

    No próximo ano, provavelmente veremos muitas tecnologias de IA usadas para observação de tendências da proptech. Usando tendências históricas e dados atuais, os agentes podem descobrir quanto vale uma casa – e talvez mais importante, quanto valerá nos próximos anos. Compradores e vendedores contarão com agentes para fornecer cálculos precisos do valor de uma propriedade, bem como tendências da vizinhança e mudanças potenciais.

    A IA e o aprendizado de máquina já estão mudando os portais de propriedades ao combinar os critérios de pesquisa dos compradores com propriedades relevantes com mais precisão. Esta tecnologia atualizada simplifica o processo de busca de compradores, entregando resultados mais adequados.

    Focando em proptech

    Como muitos outros setores, o mercado imobiliário está passando por atualizações tecnológicas para atender às regulamentações COVID-19. 2021 será um ano interessante para a proptech, especialmente porque uma transformação digital no setor imobiliário está em andamento nos últimos anos.

    Os corretores imobiliários que aproveitarem as vantagens das tecnologias atualizadas ganharão, sem dúvida, uma vantagem competitiva no mercado. Essa vantagem é benéfica agora, visto que compradores e vendedores estão, às vezes, forjando agentes a favor de opções de compra e venda online. No entanto, como nos anos anteriores, o setor imobiliário provavelmente continuará a ver uma transformação digital à medida que novos players de tecnologia entram no mercado, oferecendo melhores formas de trabalhar.

    Crédito da imagem: andrea piacquadio; pexels

    Adrian Fisher

    CEO e fundador

    Adrian Fisher é o CEO e fundador da PropertySimple, um software de tecnologia imobiliária que permite aos agentes construir sua marca pessoal online.


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